Pratiche Edilizie a Torino: Semplifichiamo la Burocrazia, Garantiamo la Conformità.
Dalla CILA al Permesso di Costruire: il vostro partner affidabile per ogni adempimento urbanistico e comunale.
Ogni intervento edilizio, dalla piccola ristrutturazione alla nuova costruzione, richiede una gestione attenta delle pratiche burocratiche. In 3D Revolution, il nostro team di professionisti a Torino è specializzato nella gestione completa delle pratiche edilizie e comunali, garantendovi tranquillità e conformità alle normative vigenti. Vi guidiamo passo dopo passo, trasformando la complessità in chiarezza e il rischio in certezza.
Perché la Conformità Edilizia è Fondamentale per il Vostro Immobile
La regolarità urbanistico-edilizia è un pilastro per la sicurezza e il valore del vostro bene. Ignorare gli adempimenti può comportare gravi conseguenze:
- Legalità e Sanzioni: Interventi non autorizzati o non conformi possono portare a pesanti sanzioni amministrative, penali e all’obbligo di demolizione.
- Compravendita e Valore: Un immobile con difformità edilizie è difficile da vendere e il suo valore di mercato è drasticamente ridotto. La regolarità è un requisito per gli atti notarili.
- Accesso a Benefici Fiscali: Molti bonus e detrazioni fiscali (es. Superbonus, Bonus Ristrutturazioni) richiedono la perfetta conformità urbanistica dell’immobile.
- Sicurezza: La conformità garantisce che l’intervento sia stato realizzato secondo standard di sicurezza e qualità.
- Tranquillità: Avere un immobile regolare vi assicura serenità e vi protegge da contenziosi futuri.
Servizi Completi per Ogni Tipo di Intervento a Torino e Provincia
Offriamo una gamma completa di servizi per la gestione di ogni tipo di pratica edilizia, garantendo un supporto professionale e puntuale.
CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata):
- Per interventi di manutenzione straordinaria “leggera” (es. spostamento pareti interne, rifacimento bagni, modifiche interne che non alterano la volumetria).
- Redazione della comunicazione e asseverazione da parte di tecnico abilitato.
SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività):
- Per interventi di manutenzione straordinaria “pesante”, ristrutturazioni edilizie che non modificano la volumetria o la sagoma, frazionamenti/fusioni di unità immobiliari.
- Redazione della segnalazione, elaborati progettuali e asseverazioni.
Permesso di Costruire (PdC):
- Per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici, ristrutturazioni urbanistiche o interventi che comportano modifiche sostanziali all’edificio.
- Gestione completa della richiesta e del processo autorizzativo.
Certificato di Agibilità/Abitabilità:
- Richiesta e ottenimento del certificato che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico degli edifici.
Verifiche di Conformità Urbanistico-Edilizia:
- Analisi dello stato di fatto dell’immobile rispetto ai titoli abilitativi e alle normative urbanistiche.
- Identificazione di eventuali difformità e suggerimento delle soluzioni per la regolarizzazione.
Sanatorie Edilizie:
- Gestione delle pratiche per la regolarizzazione di abusi edilizi o difformità, attraverso CILA/SCIA in sanatoria o Permesso di Costruire in sanatoria.
La Nostra Metodologia: Dalla Documentazione all'Approvazione
Affrontare la burocrazia edilizia può essere complesso. Il nostro processo è studiato per guidarvi con trasparenza e professionalità, garantendo un iter fluido e senza intoppi.
Analisi Preliminare e Raccolta Documenti
Sopralluogo dell’immobile, verifica dello stato di fatto e confronto con la documentazione esistente. Identifichiamo il titolo abilitativo più idoneo per il vostro intervento.
Chiarezza immediata sulla fattibilità del progetto e sui documenti necessari.
Progettazione e Redazione Elaborati
Sviluppiamo gli elaborati grafici (planimetrie, sezioni, prospetti) e le relazioni tecniche richieste dalla normativa. Asseveriamo la conformità del progetto.
Documentazione completa e professionale, pronta per la presentazione.
Presentazione Telematica agli Enti Competenti
Inviamo la pratica (CILA, SCIA, PdC) al Comune di Torino o agli altri enti competenti, gestendo l’intero iter telematico.
Risparmio di tempo e certezza che la pratica sia presentata correttamente.
Monitoraggio e Gestione delle Richieste di Integrazione
Monitoriamo costantemente lo stato di avanzamento della pratica e gestiamo tempestivamente eventuali richieste di integrazione o chiarimenti da parte degli uffici.
Nessun ritardo inatteso e gestione proattiva di ogni imprevisto.
Consegna e Archiviazione
Una volta ottenuta l’approvazione, vi consegniamo la pratica completa e vi forniamo indicazioni per la corretta conservazione della documentazione.
La certezza di avere un immobile regolare e tutta la documentazione in ordine.
La Vostra Tranquillità, la Nostra Migliore Referenza
La gestione delle pratiche edilizie richiede precisione e affidabilità. Siamo orgogliosi di condividere le esperienze di chi si è affidato a noi per la regolarizzazione dei propri immobili.
Approfondisci le Pratiche Edilizie con i nostri articoli
Per aiutarvi a navigare nel complesso mondo delle normative edilizie, abbiamo preparato delle risorse gratuite da leggere.
